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동탄테크노밸리 복합지식산업센터 ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 분양

조인스랜드 | 기사입력 : 2020-01-30 10:46:00 프린트
미래산업 먹거리로 4차 산업혁명에 기반하는 첨단산업이 거론되며 테크노밸리 조성 사업이 가속화하고 있다. 테크노밸리는 일정한 지역에 연관성 높은 업종이 밀집된 산업 클러스터로, 최근 주목받는 산업 분야인 IT, 바이오 등 첨단산업 업종이 중심을 이룬다. 이 같은 테크노밸리 조성은 곧 신규 일자리 창출로 이어져 일대 부동산의 성장 동력이 되기도 한다. ;

 ;최근 주목받는 단지로 화성시 동탄테크노밸리가 꼽힌다. 이 밸리는 동탄2신도시 북측에 수도권 최대 규모의 클러스터로 개발된다. 총면적이 성남 판교테크노밸리의 2.3배, 수원 광교테크노밸리의 5.7배에 달하는 초대형 사업으로 밑그림 단계서부터 큰 관심을 모은 바 있다.

동탄테크노밸리는 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 산업 클러스터 구축이 목적으로 인근 삼성, LG 등 대기업 산업단지와의 연계로 안정적인 성장이 기대되고 있다.

현재 한미약품 연구센터, 아신제약, 현대트랜시스 연구센터 등이 입주해 있다. 교통, 생활 인프라 확충으로 기업 운영을 위한 여건도 더 향상될 전망이다. 추후 4500여 개의 기업, 20만여 명의 상주인구가 예상된다.

한 부동산 전문가는 “이전 판교테크노밸리의 수혜 효과를 경험한 투자자들의 관심이 동탄테크노밸리에 집중되고 있다”면서 “인근에 광역 비즈니스콤플렉스, 문화디자인 밸리, 워터프론트 콤플렉스 등 추가 특별계획구역도 자리해 지역 가치는 꾸준히 높아질 것”이라고 ;전망했다.

[[사통팔달 교통 이용 가능...외관부터 내부 설계까지 차별화]]



이 때문에 ;이 곳에서 ;신규 분양하는 지식산업센터도 덩달아 주목받고 있다. ;현대건설이 책임 준공하는 ‘현대 실리콘앨리 동탄’도 그 중 하나다.

‘현대 실리콘앨리 동탄’은 동탄테크노밸리에서 알짜로 꼽히는 동탄2신도시 지원시설용지25-1,2,3,4,5BL에 자리할 예정이다. 단지 북쪽에 존치기업이 밀집해 보다 이른 활성화가 기대되며 3면을 감싼 도로를 통하면 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC 이용이 편리하다. 경부고속도로는 용인서울고속도로와 제2외곽순환고속도로와 연결돼 주변 대기업 산단은 물론 서울, 수도권과도 빠르게 오갈 수 있다.

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시설 컨셉은 뉴욕 맨해튼의 ‘실리콘 앨리(Silicon Alley)’를 표방해 외관부터 내부 설계까지 차별화를 뒀다. 공유라운지, 세미나실, 북카페, 다목적체육관, 옥상정원 등 부대시설은 입주 기업 근로자가 자유롭게 사용할 수 있으며 풍부한 녹지공간은 곳곳에 배치해 쾌적함을 더했다.

단지 내 상업시설인 ‘현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄’에는 멀티플렉스 영화관 씨네Q(큐)와 12개 정식규격 레인을 갖춘 대형 볼링장 입점이 ;확정돼 ;건물 내에서 다양한 문화 및 오락 시설을 즐길 수 있다. 추가 키 테넌트 입점도 준비 중이다.

업무 공간은 섹션 오피스 형태로, 입주 기업의 입맛에 따라 5.7m의 높은 층고 또는 테라스와 같은 추가 공간을 확보할 수 있다. 전 호실에는 삼성전자 사물인터넷(IoT)과 시스템 에어컨이 제공되며 일부 호실의 경우 드라이브인 시스템이 함께 적용된다. 주차 공간은 법정보다 86% 높은 1,671대로 책정됐고 단지 3면이 도로와 맞닿아 있어 차량을 통한 접근도 쉬운 편이다. ;

‘현대 실리콘앨리 동탄’ 견본주택은 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6에 마련됐다. 상업시설에 설치될 미디어 파사드를 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 ;운영 중이다.


본 보도자료는 조인스랜드 에서 제공합니다.

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